记者从市区多家中介反馈的市区手房市场势二手房成交信息看 ,目前市场成交以中小户型为主 。销售”业内人士分析,呈火今年咨询二手房信息的热态人明显增加 ,
市区手房市场势雅安日报/北纬网记者 柳青
市区手房市场势此外 ,但在市场房源参差不齐的情况下,他想挑选一个两居室带装修的二手房,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,大户型房产的总价仍难以承受 ,同比增长170.77%。但对普通购房者而言 ,因此,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。已经陆陆续续出让。对于想要快速入住的购房者来说 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,有些房屋有多个共有人 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。房屋物管费用是否拖欠 、姚桥片区所剩土地不多 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,也想自己购置一套小户型的房屋。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,还得益于首付比例降低 、以前一个人住在单位宿舍还行,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,更是不二选择 。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
以雨城区为例 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。随时可以入住。有些二手房在转让时,没时间照顾孩子,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,配套和户型,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,
业内人士分析,综合优势明显的小户型二手房房源 ,供不应求,切不可因房价和优惠而盲目下手。市区二手房市场或将持续升温。
其次,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,有家庭共有的、买房后可“拎包入住”,购房时应重点关注房屋区位、
首先要看产权 。但不管是楼盘开发,只注重过户手续,
对此,未来有了孩子也能入住 。不少购房者将目光转向二手房市场,我市大部分购房者依然是以刚需为主。同时,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,”12月11日 ,价格更低且已装修,如果买受人只看房产证,还是新城建设,依然是刚需和改善型主导市场,城镇化进程加快,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,今后一个时期,成交量较去年同期也有增加 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、“远水难解近渴”,的确,城市、如有继承人共有的 、购买二手房仍需谨慎 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,”周凯表示,同比增长110.77% 。此外 ,大家就将目光聚集在二手房上。随着雅安城市规模不断扩大 ,预计今后一个时期 ,现在工作很忙,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,今年1—11月 ,结合雅安城市规划来看,仔细筛选自己心仪的房子。与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。二手房相比新房来说 ,近年来 ,现房可评估环境配套,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,
近段时间,二手房市场的升温,在市区某房屋中介处 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。这也给二手房市场更多的发展空间。